청소용역 시방서

1. 용 역 명 : 2021년도 포항상공회의소 회관 청소용역

2. 목    적

본 시방서는 포항상공회의소 회관 청소용역을 효율적으로 수행하기 위하여  청소원 및 용역업체의 청소대상․범위와 근무방법 등을 규정함으로써 업무를 수행하는 중 발생 될 수 있는 서로 간의 분쟁을 사전에 예방함은 물론 본 회관을 찾는 민원인들에게 쾌적한 환경을 제공하고 함.

3. 청소구역 및 대상

: 포항상공회의소 회관 전체(지하1층~5층) 및 외부 청소

(사무실, 복도, 화장실, 로비, 옥상, 비상구, 주차장, 화단 등)

4. 상주청소원 : 2명(여)

5. 청소원의 근무시간

가. 평일 : 08:00~13:00 (일 5시간)

나. 상기 시간을 원칙으로 하되 포항상공회의소의 사정에 따라 출․퇴근 시간을 조정할 수 있음.

6. 청소업무 범위

가. 건물일반 : 건물 내부 사무실, 회의실, 로비, 복도, 계단, 벽체, 문서고 및 창고, 유리창, 변기․세면기 등 화장실 내부시설 일체, 현관 바닥 및 출입문, 엘리베이터, 고정시설물, 기타 관련 시설물 일체

나. 건물외부 : 건물과 접한 도로변, 화단, 주차장 및 건물외부의 오물․낙엽․잡초제거, 제설, 배수 관계시설 주변의 오물 제거

다. 행사지원 : 각종 교육 관련 행사, 설명회 및 회의를 위한 청소 지원

라. 기타 포항상공회의소에서 필요하다고 인정되어 지시하는 청소에 관한 제반 사항

7. 장 비 류

가. 각종 청소장비는 포항상공회의소 내에 고정 배치하여야 한다.

나. 용역수행에 소요되는 모든 청소장비 및 재료와 화장실 소모품(세제, 비누 등)은 용역업체가 공급한다.

다. 용역업체는 용역수행에 필요한 소모품 등 필요한 용품을 미리 예측 확보하여야 한다.

8. 청소원의 금지사항

가. “위탁자”의 업무상 정당한 지시 등을 거부하는 행위

나. 청소담당구역에 대한 근무태만으로 환경이 불량한 결과를 초래한 행위

다. 건물 내․외에서 습득한 문서 및 물품을 “위탁자”에게 신고하지 않은 행위

라. 근무기간중 근무이탈, 음주, 도박, 취침등의 행위

마. 각종 험한 언동 및 행위로 민원인에게 불쾌감을 주는 행위

바. 상기 행위가 발생할 경우 “위탁자”가 청소원에 대한 문책요구시 정당한 사유가 없는 한 “수탁자”는 적절한 조치를 취하여야 한다.

9. 준수사항

가. 청소원은 회관 내·외부의 청결을 위한 관리자의 지시에 순응하여야  하며, 이를 어길 경우 용역업체에 통보하여 근무상 불이익 조치를 당할 수 있으므로 용역업체는 청소원 교육에 철저를 기하여야 한다.

나. “위탁자”가 부적정하다고 판단한 청소원은 빠른 시일내에 교체키로 한다.

다. 청소원은 출퇴근 시간 및 근무시간을 엄수하여야 하며 휴식은 지정된 장소에서만 취한다.

라. 청소원의 이동(입사, 퇴사)이 있을시에는 사전통보를 하여야 하며 관리자의 통제를 받아야 한다.

마. 청소원의 근무수칙 및 교양교육을 실시하여야 하며 보안, 방화, 방범 및 안전수칙을 지키도록 한다.

바. 청소원은 회관내에서 방출되는 재활용품에 대하여는 분리수거하여 처리하여야 한다.

사. 청소용역업체는 업무수행중 “위탁자” 의 승인없이 시설물의 원형을 무단변경 할 수 없으며, 무단변경으로 인한 손해에 대하여는 청소용역업체가 원상복구하거나 손해를 배상한다.

아. 건물내의 보안을 유지하며 습득한 기밀이 있어도 외부에 누설치 아니한다.

자. 본 시방서에 명시되지 아니한 사항이라도 관리자가 요청하는 사항에  대해서는 회관 내·외부의 청결을 위한 사항일 경우 성실히 응하여야 한다.

연간 청소 세부시방서

월 간 분야별	세 부 사 항	비 고
스크랩 및 왁스 코팅	연 2회 기계작업을 실시하고 왁스를 바른다 (범위 : 2층, 3층 전체 바닥)	연 2 회
화 장 실	매일 세척 및 냄새제거	수 시
산업관광홍보관	내외부 유리닦기, 바닥 청소 및 먼지털기	매 일
집기 및 가구 청소	집기 및 가구 수시로 닦고 먼지제거	수 시
계단신주	계단 신주 광택 작업 실시	월 1 회
휴 지 통	매일 2회 이상 비우고 수시 물청소로 청결	매 일
비상계단	수시 점검하여 항상 청결상태 유지	월 2 회
출입문 및 엘리베이터	손자국이나 먼지가 없도록 매일 닦는다.	수 시
창 틀 틈	평소 실시하되 주 1회 확인 청소 실시	주 1 회
옥 상	요청시 또는 정기점검으로 청소	주 1 회
스텐레스	녹물 닦기 및 광택유지 역점	월 2 회
외부유리	분기별 실시	분기 1회
출 입 구	쓸고 닦는다. 일일 수회 실시	매 일
살균소독	소독약품(에탄올)으로 출입문, 계단 손잡이, 엘리베이터 버튼 등을 수시로 닦고 소독한다.	수 시
기 타	분야별로 매일 청소하여 청결상태 유지	매 일

※ 기타“위탁자”가 필요하다고 인정시 청소를 요하면“수탁자”는 즉시 실시토록 한다.